一、项目概况

　　榆树市征收农用地区片综合地价调整方案编制项目受竞价发起人榆树市自然资源局委托，对本项目实行竞价选定供应商该项目已具备竞价条件。

　　二、项目基本情况

　　1.项目编号：2026-019号

　　2.项目名称：榆树市征收农用地区片综合地价调整方案编制项目；

　　3.采购方式：非政府采购项目，竞价，最低价中标；

　　4.预算金额（最高限价）：20.37万元；

　　5.服务范围及内容： 

　　按照《吉林省自然资源厅关于做好征收农用地区征综合地价制定工作的通知》有关要求，征地片区综合地价调整三年一调整，需重新做地价编制方案。

　　本项目依据《中华人民共和国土地管理法》《征收农用地区片综合地价测算规程》及吉林省自然资源厅吉自然资办函〔2026〕11号文件要求，开展榆树市征收农用地区片综合地价制定（调整）工作。

　　服务内容包括：基础资料收集核查、全域区片划分、区片综合地价测算与平衡、专家论证、部门征求意见、社会听证、社会稳定风险评估、成果报告编制、空间数据库建设、图件编制及配合市级初审、省级审查、省政府报批与成果公布等全部技术工作。成果必须通过省级技术审查并获省政府批复公布，否则不予验收。其他未尽事宜将在后期合同中详细约定。

　　6.服务标准：优质服务，成果必须通过省级技术审查并获省政府批复公布，否则不予验收，达到发起人需求。

　　7.合同履行期限：以签订合同为准。

　　8.服务区域：长春市榆树市区域范围内。

　　三、申请人的资格要求

　　1.供应商须是具有独立法人资格的企业或其他组织，具有有效营业执照，须为省级自然资源主管部门备案的土地估价机构或土地规划乙级及以上资质单位，并在人员、设备、资金等方面具有相应能力,有丰富的工作经验；项目负责人须具有注册土地估价师或相关专业中级及以上技术职称。

　　2.拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；

　　3.与竞价发起人存在利益关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加竞价。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一采购项目竞价；

　　4.申请人不得为“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的申请人，不得为中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的申请人（在处罚决定规定的时间和地域范围内）（详见财库【2016】125号文）；

　　5.本项目未达到政府采购限额，属于非政府采购项目，采用竞价方式，各供应商均可就参与本项目竞价，本项目报价方式为一次性报价不可更改，报价最低者为本项目成交人，如最低报价相同时由竞价发起人通过随机抽取方式确定排名顺序来提出成交候选供应商（截止竞价时间结束后，如果提交竞价文件的供应商不足三家时，竞价发起人重新组织竞价）；

　　6.组织服务费：组织服务费3000元，由成交商支付；

　　7.组织机构将在报价有效期期满之前向成交供应商发出《成交通知书》。成交通知书是合同的组成部分，对竞价发起人和供应商均具有法律约束力；

　　8.成交通知书发出后，发起人改变成交结果的，或者供应商放弃成交项目的，应当依法承担法律责任；

　　9.成交供应商应按成交通知书规定的时间与发起人签订合同，供应商无非不可抗力因素不得放弃中标资格，供应商不得违背诚实守信原则，损害竞价发起人的合法权益，拒绝签订本项目合同的供应商不得参加在榆树市区域内的竞价采购业务，造成的损失由竞价发起人依法追究其经济责任；

　　10.参加竞价活动的供应商应该遵守诚实信用原则，严肃对待，谨慎放弃中标资格、拒签采购合同。

　　四、竞价参与时间

　　1、竞价公告发布时间：2026年5月21日上午9时30分至2026年5月27日10时00分；

　　2、竞价文件的递交：现场递交，需按竞价公告中要求的附件提供相关文件，否则视为不具备参与竞价资格（具体格式详见附件）。

　　3、如果提交竞价文件的供应商不足三家时，竞价发起人重新组织竞价。

　　4、供应商递交的报价一览表要求密封完好，否则不予接收。

　　5、供应商应按照提供的附件格式填写竞价文件，缺少其中一项视为不具备参与竞价资格。

　　6、确认参加竞价截止时间：2026年5月27日10时00分。

　　五、响应文件的递交

　　1.递交竞价文件开始时间：2026年5月27日9时30分分至2026年5月27日10时00分（北京时间）；

　　2.递交地点：吉林远大工程咨询有限责任公司（榆树分公司）三楼会议室；

　　3.竞价文件份数：一式二份；

　　4.逾期送达的或者未送达指定地点的竞价文件，竞价发起人不予受理；

　　六、开启

　　时间：2026年5月27日10时00分；

　　地点：吉林远大工程咨询有限责任公司（榆树分公司）三楼会议室。

　　七、其他补充事宜

　　竞价公告组成内容：竞价公告、附件。各申请人可以在公告下方附件中下载。

　　本次竞价公告同时在中国采购与招标网、榆树市人民政府网站上发布。

　　八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

　　1．竞价发起人信息

　　名　称：榆树市自然资源局　　

　　地　址：榆树市榆西大街

　　联系人：王凤伟              

　　联系方式：13364649070

　　2．组织代理机构信息

　　招标代理机构：吉林远大工程咨询有限责任公司

　　地　址：榆树市繁荣大街府前广场东路71号

　　联系人：王玓

　　电　话：13180868133

　　附件：榆树市征收农用地区片综合地价调整方案编制项目

编辑：王鑫　复审：范晓光　终审：樊德军