一、磋商条件

　　本招标项目2023年榆树市老旧小区改造项目房屋鉴定已由榆树市政府采购管理办公室任务通知书采购计划编号X【20230209】-0005号批准建设，采购资金来自公共财政预算资金，招标人为榆树市保障性住房管理中心。项目已具备招标条件，现对该项目进行竞争性磋商。

　　二、项目概况与竞争性磋商范围

　　1、项目名称：2023年榆树市老旧小区改造项目房屋鉴定。

　　2、标段划分：独立标段。

　　3、竞争性磋商范围：对指定范围内的房屋进行危房检测、鉴定工作，按照国家及省、市主管部门的要求出具相应鉴定报告等（详见磋商文件）。

　　4、预算金额：1，030，000.00元。

　　5、项目地点：吉林省榆树市市区内。

　　6、服务周期：自合同签订之日起30日内完成全部工作。

　　7、服务承诺目标：优质服务。

　　8、服务标准：符合现行国家及相关行业法律法规的要求。

　　三、供应商资格要求

　　1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

　　（1）具有独立承担民事责任的能力；

　　（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

　　（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

　　（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

　　（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

　　（6）法律、行政法规规定的其他条件。

　　2、本项目的特定资格要求：

　　2.1供应商须具备建设行政主管部门核发的建设工程质量检测机构资质证书，检测范围包含主体结构工程检测；具有省质量技术监督局批准的检验检测机构资质认定证书或中国合格评定国家认可委员会批准的检验机构认可证书，范围里包含危险房屋鉴定的能力。并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。

　　2.2项目负责人须具备相应的检测资格证。

　　2.3根据长财采购[2022]2066号文件关于加强政府采购信用体系建设简化供应商资格条件有关事项的通知提供资格条件承诺函，格式详见招标文件。

　　2.4本项目不接受被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn)中政府采购严重违法失信行为记录名单记录的企业或个人参与投标。

　　2.5与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一磋商项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

　　2.6本项目拒绝列入政府取消投标资格期间的企业或个人投标。

　　2.7外省投标企业需办理相关信息登记后方可参加投标。

　　2.8本次招标不接受联合体投标。

　　2.9落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目非专门面向中小企业采购。需要落实的政府采购政策：《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库[2014]68号)、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》(财库[2017]141号)、《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》(财库[2019]9号)等。

　　四、磋商文件的获取

　　4.1 凡有意参加磋商的供应商, 请于2023年2月17日至2023年2月23日(法定公休日、法定节假日除外)，每天上午9：00时至11：30时，下午13:00时至16：00时(北京时间，下同)，获取竞争性磋商文件：

　　潜在供应商需将获取材料扫描件（PDF格式）发送至584996526@qq.com邮箱并电话通知（13134314999）招标代理机构，代理机构对收到供应商发送至邮箱的资料进行确认后，对供应商资料有不完整性的告知供应商进行补充、修改等(供应商需在获取截止时间前完成补充、修改等内容,逾期不再受理)，对获取成功的供应商，代理机构将“获取登记表”电子版发送至供应商，供应商按要求填写后，将“获取登记表”清晰可辨的扫描件(PDF格式)发送至代理机构。

　　获取竞争性磋商文件时请提供以下材料扫描件加盖公章：

　　（1）企业营业执照副本复印件；

　　（2）企业资质证书复印件；

　　（3）检验检测机构资质认定（认可）证书及附表复印件；

　　（4）企业法定代表人授权委托书及被授权人身份证原件；

　　（5）法定代表人及被授权人的身份证正、反面复印件；

　　（6）项目负责人资格证书复印件；

　　（7）银行基本账户开户许可证或基本存款账户信息；

　　（8）公告期间内有效的“国家企业信用信息公示系统”网站的企业未列入严重违法失信企业名单（黑名单）公示页截图；“中国政府采购网”网站的企业未列入政府采购严重违法失信企业名单公示页截图；“信用中国”网站的企业未列入失信被执行人公示页截图；“中国裁判文书网”网站的无行贿犯罪记录查询信息（包含投标企业、企业的法定代表人、项目负责人）截图。

　　4.2 竞争性磋商文件售价：人民币500元/套，过期不售，售后不退。

　　五.响应文件的递交

　　5.1 响应文件递交的截止时间为2023年3月1日13时00分，地点为长春市二道区洋浦大街6999号凯利中心吉林省同晟科技公共资源交易服务平台开标2室。

　　5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的竞争性磋商响应文件，采购人不予受理。

　　5.3 有效供应商不足三家时，采购人另行组织采购。

　　六.发布公告的媒介及期限

　　本次磋商公告同时在《中国政府采购网》、《中国招标投标公共服务平台》、《长春市公共资源交易网》、《榆树市人民政府网》上发布。

　　七.联系方式

　　采购人：榆树市保障性住房管理中心

　　地址：榆树市榆西大街移动公司南100米

　　联系人：张海鹏

　　联系电话：0431-83096773

　　采购代理机构：中高建项目管理有限公司

　　单位地址：长春市高新区硅谷大街3355号硅谷商务510室

　　联 系 人：荣俊娜

　　电    话：0431-85832429转812

　　招标监督管理部门：榆树市政府采购管理办公室

　　联系电话：0431-83624470

　　项目所属行业类别：服务业